CHF720'000
6713 Malvaglia
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 40% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 720'000
CHF 1'200'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 2.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.3% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 16 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Manuel Jean Amedeo Morard

Costruita intorno al 1950, questa palazzina è in ottime condizioni grazie ai lavori di manutenzione e ristrutturazione effettuati nel corso degli anni, ultimo dei quali il rifacimento della facciata nel 2024.
È composta da 3 unità abitative su 3 piani con 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali in buone condizioni.
Il prezzo contenuto e il buon rendimento del 5% rendono l'immobile un investimento interessante.
Per ulteriori informazioni, la brochure informativa dell'edificio sarà inviata alle persone seriamente interessate.
Dieses um 1950 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich dank der im Laufe der Jahre durchgeführten Unterhalts- und Renovationsarbeiten, zuletzt der Fassadenrenovation im Jahre 2024, in einem sehr guten Zustand.
Es besteht aus 3 Wohneinheiten auf 3 Stockwerken mit 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern in gutem Zustand.
Der niedrige Preis und die gute Rendite von 5% machen das Objekt zu einer attraktiven Investition.
Für weitere Informationen wird ernsthaften Interessenten die Informationsbroschüre des Gebäudes zugesandt.