CHF1'320'000
Route des murailles 4, 1775 Montagny
82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 11 Personen im Quartier.
84 %
Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Sie liegt in der charmanten Gemeinde 1775 Grandsivaz, dieses geräumige Haus von 6.5 Zimmern, das 2005 gebaut wurde, bietet einen friedlichen, hellen und voller Potenzial Lebensraum.
Auf einer wunderschönen Parzelle von 1'498 m² gelegen, zeichnet sich die Immobilie durch ihren riesigen Garten aus, ideal, um im Freien in aller Ruhe zu genießen.
Mit einer Wohnfläche von etwa 162 m² bezaubert das Haus bereits bei der Eingang mit seinen schönen Volumen, seiner großen Deckenhöhe und seiner natürlichen Helligkeit. Der Wohnbereich, das eigentliche Herzstück, wird von einer zentralen Feuerstelle sublimiert, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich und fördert die gemeinsamen Momente.
Das Haus bietet eine funktionale Verteilung mit seinen 6.5 Zimmern sowie einen separaten Eingang mit einem verfügbaren Raum, ideal für eine unabhängige Tätigkeit, ein Büro oder einen privaten Bereich nach Ihren Bedürfnissen.
Außen profitieren Sie von 2 Carportplätzen mit integrierter Abstellmöglichkeit, die einen praktischen Stauraum bieten, sowie mehreren Außenparkplätzen.
Die Immobilie ist mit einem Fußbodenheizungssystem auf Basis von Heizöl ausgestattet, das einen angenehmen thermischen Komfort gewährleistet.
Einige Renovierungsarbeiten sind geplant, was eine schöne Gelegenheit zur Personalisierung bietet, um es zu einem Lebensraum nach Ihrem Bild zu machen.
Interessiert Sie sich für dieses Objekt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!