CHF5'500'000
2074 Marin-Epagnier
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 140 Personen im Quartier.
68 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Amine CHERCHOURI
In einer privilegierten Umgebung am Ufer des Neuenburgersees bietet dieses bemerkenswerte Herrenhaus einen Lebensraum, der sowohl exklusiv als auch geschützt ist.
Erbaut im Jahr 1921 und in den Jahren 2018 umfassend renoviert, hat die Immobilie den Charakter und die Eleganz ihrer ursprünglichen Architektur bewahrt, während sie gleichzeitig über Ausstattungen verfügt, die den Anforderungen der heutigen Zeit entsprechen.
Die großzügigen Räume und die lichtdurchfluteten Bereiche ermöglichen es, Familie und Gäste komfortabel unterzubringen. Die verschiedenen Wohnbereiche profitieren von einer besonderen Beziehung zu den Außenbereichen und dem See, während die Konfiguration des Hauses eine große Flexibilität in der Nutzung bietet, insbesondere für das Familienleben, das Leben mehrerer Generationen oder die Unterbringung von Gästen.
Aber es ist außerhalb, dass diese Immobilie ihren außergewöhnlichen Charakter vollständig enthüllt.
Der baumgesäumte Park erstreckt sich bis zu den Ufern des Sees und bietet eine besonders intime Umgebung, die sich ideal für Entspannung und Empfänge eignet. Der direkte Zugang zum Wasser, der private Strand sowie die Möglichkeit, einen Liegeplatz im Bootshaus zu haben, sind Leistungen, die auf dem Markt extrem selten geworden sind.
Terrassen, Landschaftsbereiche und Entspannungszonen verlängern die Innenräume natürlicherweise und ermöglichen es, den Rahmen, die Aussicht auf den See und die Sonnenuntergänge vollständig zu genießen.
Nur wenige Minuten von Neuenburg entfernt und in unmittelbarer Nähe der Einrichtungen, verbindet diese Immobilie somit Charakter, Raum, Intimität und Zugang zum See in einer der begehrtesten Umgebungen der neuchâteloischen Küste.
Eine einzigartige Immobilie, die für eine anspruchsvolle Kundschaft bestimmt ist, die mehr als nur eine Residenz sucht: einen wahren Lebensraum am Wasser.