CHF970'000
2074 Marin-Epagnier·vor 6 Tagen
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 34 Personen im Quartier.
68 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Sandrine Junod Antunes
Direction - courtière en immobilier
Située im Nordosten des Dorfes, diese charmante freistehende Villa von 5,5 Zimmern auf einem Grundstück von 791 m2 und 2 Ebenen, umfasst:
– im oberen Erdgeschoss: 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 4 schöne Schlafzimmer und 1 Badezimmer
– im unteren Erdgeschoss: 1 Badezimmer mit Dusche, 1 großes Zimmer, das als Büro oder Spielzimmer verwendet werden kann, 1 Keller/Abstellraum und 1 Heizung/Waschküchenraum
– Außenbereiche: 1 schöner baumgesäumter Garten mit 2 Terrassen und 1 Gartenhäuschen sowie mehrere Parkplätze am Eingang des Grundstücks
Diese hübsche Immobilie wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und bietet eine idyllische und ruhige Lage am Rande von nicht bebauten Feldern, nur wenige Schritte von der Bucht von La Tène entfernt. Alle umliegenden Einrichtungen des Dorfes Marin werden Sie begeistern.
Inmitten eines besonders angenehmen Dorfes (Schule, Betreuungseinrichtung, Strand und Campingplatz, Spielplätze, Anlegestelle, Sportzentrum, Restaurants und Café, kleine Geschäfte, Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel, Gemeindeverwaltung, Bank und Einkaufszentren) liegt diese Villa nahe an den Verkehrswegen und yet mitten in der Natur.
Der ideale Erwerb für ein ruhiges und friedliches Leben, gleichzeitig nahe an den folgenden Städten:
– 10 Minuten von Neuchâtel
– 20 Minuten von Biel oder La Chaux-de-Fonds
Diese Immobilie ist in sehr gutem Zustand und kann zu einem vereinbarten Termin übernommen werden.