5.5 Zimmer Haus in Marly

Auf den Höhen von Marly, im Wohnviertel von Château-d’Eau, bietet dieses neue Projekt eine selten gewordene Konfiguration: nur 5 Wohnungen in einer ruhigen Umgebung mit freier Sicht und Südwestausrichtung.Ein Projekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die ein nachhaltiges Leben suchen, ohne Kompromisse zwischen Ruhe, Helligkeit und Nähe zu Fribourg einzugehen.EINE BEWUSST BEGRENZTE GRÖSSEDie Wohnanlage besteht aus:– 3 geräumigen Terrassenwohnungen (3,5 bis 4,5 Zimmer)– 2 Reihenhäusern mit 5,5 ZimmernDiese bewusste Begrenzung der Anzahl der Einheiten ermöglicht es, eine ruhigere Wohnatmosphäre zu erhalten, mit weniger Dichte und mehr Intimität im Alltag.EINE LAGE, DIE ALLES UNTERSCHIEDLICHT MACHTDas Projekt profitiert von einer begehrten Lage:– ruhige und baumreiche Umgebung– freie Sicht ohne direkte Sichtbeziehung– Südwestausrichtung– Fribourg ist in wenigen Minuten erreichbarEine seltene Balance zwischen Erreichbarkeit und Lebensqualität.LEBENSRÄUME, DIE DURCHDACHT SINDDie Architektur bevorzugt einfache, aber wesentliche Elemente:– offene und helle Wohnbereiche– große Fensterfronten– natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen– Terrassen, Balkone und Gärten, die wirklich nutzbar sindJede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie einen fließenden und komfortablen Alltag ermöglicht.EIN PROJEKT IN FORTGESCHRITTENEM STADIUMDie Baugenehmigung ist erteilt.Der Baubeginn ist geplant, sobald zwei Einheiten vorverkauft sind, was den Käufern ein klares und sicheres Umfeld bietet.EINE QUALITATIVE UND GERAHMTE PERSONALISIERUNGDie Wohnungen sind mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien, ihre Haltbarkeit und die Konsistenz der Ausführungen konzipiert.Jeder Käufer hat die Freiheit, die Ausstattung und Ausführungen auszuwählen, bei referenzierten Anbietern, im Rahmen der architektonischen Identität des Projekts.Die im Verkaufspreis enthaltenen Ausbaukosten dienen als Referenzbasis für diese Personalisierung.Wenn höhere Ausgaben gewählt werden, werden die zusätzlichen Leistungen als Mehrwert berechnet.Weniger als die geplanten Ausbaukosten führen zu keiner Reduzierung des Verkaufspreises.EINE LEISTUNGSSTARKE ENERGIESTRATEGIE– Wärmepumpe– Solarpanele– Speicherbatterien– Dreifachverglasung und hochwertige IsolierungAktuelle Lösungen, die für Komfort und Kostenkontrolle konzipiert sind.STANDORTChemin de la Forêt 21723 MarlyQuartier du Château-d’EauPREISAb CHF 1’300’000.–Reihenhäuser mit 5,5 Zimmern ab CHF 1’490’000.–Eine seltene Gelegenheit, eine Villa in einem begehrten Viertel zu erwerben.EIN PROJEKT, DAS SICH LOHNT, VOR ORT ZU ENTDECKENDie Pläne und Visualisierungen ermöglichen es, die großen Linien zu verstehen.Aber es ist die direkte Wahrnehmung der Lage, der Volumina und der Sicht, die die Qualität des Projekts wirklich vermittelt.– die Wohnbereiche– die Außenbereiche– die Möglichkeiten der AusgestaltungINFORMATIONENVollständiges Dossier, detaillierte Pläne und Visualisierungen auf Anfrage verfügbar.Präsentation des Projekts nach Vereinbarung.