6.5 Zimmer Haus in Maroggia

Schöne Bifamiliare in Maroggia, derzeit in zwei Wohnungen unterteilt und teilweise renoviert, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 220 m², die sich auf zwei Ebenen in einem Grundstück von 570 m² verteilen.
Das Anwesen wird durch einen reizvollen Garten im hinteren Bereich und eine atemberaubende Seeblick, die von beiden Wohnungen aus genossen werden kann, bereichert.

Im ersten Stock gelangt man vom Eingang aus in eine vollständig renovierte Wohnung, die durch warme und einladende Räume gekennzeichnet ist. Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramaterrassen mit Seeblick und einer modernen offenen Küche. Von der Küche aus erreicht man den wahren Clou des Hauses: eine prächtige überdachte Veranda mit Verglasung, die eine offene Aussicht sowohl nach vorne als auch auf den schönen Garten im Hintergrund bietet, der mit einer Grillzone ausgestattet ist.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein kleines Zimmer. Ein praktischer Abstellraum und ein zweites Bad mit Dusche vervollständigen die Etage.

Wenn man von außen in die obere Etage steigt, gelangt man in die zweite Wohnung. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das durch einen schönen Kamin gewürdigt wird, der ebenfalls Zugang zum Panorambalkon und eine renovierte offene Küche bietet. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer, das der Etage dient. Außerhalb, neben der Eingangstür, befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Das Anwesen wird durch eine weitere, ordnungsgemäß registrierte Struktur vervollständigt, die derzeit als Gerätehütte für den Garten genutzt wird.

Die Heizung erfolgt über Öl durch Heizkörper, während die Fenster, aus Holz mit Doppelscheibe der Marke Egokiefer, eine hervorragende thermische und akustische Isolierung gewährleisten.

Vier praktische, offene Parkplätze außerhalb des Grundstücks, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Anwesen.

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FGS/17564