6.5 Zimmer Haus in Maroggia

Schöne Bifamilienhaus in Maroggia, derzeit in zwei Wohnungen unterteilt und teilweise renoviert, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 220 m², die sich auf zwei Ebenen in einem Grundstück von 570 m² verteilen.
Das Anwesen wird durch einen reizvollen Garten im hinteren Bereich und eine atemberaubende Seeblick, die von beiden Wohnungen aus genossen werden kann, bereichert.

Im ersten Stock gelangt man vom Eingang aus in eine vollständig renovierte Wohnung, die durch warme und einladende Räume gekennzeichnet ist. Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramaterrassen mit Seeblick und einer modernen offenen Küche. Von der Küche aus gelangt man zu dem Highlight des Hauses: einem schönen, überdachten Dehor mit Verglasung, der eine offene Aussicht sowohl nach vorne als auch auf den charmanten Garten im Hintergrund bietet, der mit einer Grillzone ausgestattet ist.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad mit Dusche und ein kleines Zimmer. Ein praktischer Abstellraum und ein zweites Bad mit Dusche vervollständigen die Etage.

Durch den Außenaufgang im Obergeschoss gelangt man in die zweite Wohnung. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das durch einen schönen Kamin gewertet wird, der ebenfalls Zugang zum Panorambaum und eine renovierte offene Küche bietet. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer, das der Etage dient. Außerhalb, neben der Eingangstür, befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Das Anwesen wird durch eine weitere, ordnungsgemäß registrierte Struktur vervollständigt, die derzeit als Gerätehütte für den Garten genutzt wird.

Die Heizung erfolgt über Öl durch Heizkörper, während die Fenster, die aus Holz mit Doppelverglasung der Marke Egokiefer bestehen, eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Zu dem Anwesen gehören 4 praktische, offene Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.

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FGS/17564