5.5 Zimmer Haus in Marsens

Nießbrauch besetzt von einem 87-jährigen Mann
Zu zahlender Preis: Bouquet von 620'000 CHF
Verkehrswert des Objekts: 850'000 CHF
Im Bezirk der Gruyère, in der landwirtschaftlichen Zone über dem Dorf Marsens in der freiburgischen Landschaft, ein Einfamilienhaus von 1971 auf zwei Ebenen (110m2 insgesamt) auf einem Grundstück von über 1500m2.
Im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer und Veranda mit Kamin, Esszimmer, offene und ausgestattete Küche und Badezimmer mit WC. Holztreppe in Form einer Wendeltreppe, die zu zwei Zimmern und einem Ankleidezimmer führt.
Großer Dachboden über Leiter (siehe Möglichkeit einer zukünftigen Einrichtung in einem großen Raum, da die Höhe ausreichend ist)
Heizung durch eine 2024 installierte Wärmepumpe
Gartenhaus und sehr großer Garten ohne Sichtschutz
Garage
Kommunale Sackgasse, daher sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich
Optimale Ausrichtung und schöner Blick auf die Landschaft, den Gruyère-See und die Berge
2 Außenparkplätze
Volumen 618m3
5 km von Bulle und der Autobahnzufahrt entfernt
Ein wahrer Paradies!