5 Zimmer Haus in Martigny

Auf einem 698 m² großen Grundstück gelegen, profitiert diese 2022 erbaute Einzelvilla von einer bevorzugten Lage in Chemin-Dessus, in der Gemeinde Val de Bagnes.

Dieses Anwesen bezaubert durch seine moderne Architektur, sorgfältige Konzeption und eine besonders ruhige und grüne Umgebung.

Von einem Architekten entworfen und realisiert, wurde die Villa um Licht, Volumen, Funktionalität und die Beziehung zu ihrer Umgebung herum konzipiert.

Ihre Süd- bis Südwest-Ausrichtung ermöglicht eine hervorragende Besonnung und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen sowie auf den Catogne.

Die Lage ist einer der echten Vorteile dieses Anwesens. In einer friedlichen Umgebung gelegen, bietet es ein privilegiertes Lebensumfeld und bleibt dennoch leicht zugänglich. Martigny und seine wichtigsten Einrichtungen sind etwa zehn Minuten entfernt, während die Straßenverbindungen es ermöglichen, den Grand-Saint-Bernard, Verbier und Italien leicht zu erreichen.

Die Gemeinde Val de Bagnes bietet auch ein besonders interessantes Steuerumfeld.

Eine Architektur, die bis ins letzte Detail durchdacht ist

Schon beim Eingang empfängt die Villa ihre Bewohner in einem großzügig gestalteten Eingangsbereich mit einer Einbauspeicher. Eine elegante Wandbibliothek begleitet die Raumverteilung und verleiht dem Bereich eine eigene Identität.

Das Wohnzimmer ist ein helles und angenehmes Wohnbereich. Die Öffnungen wurden so konzipiert, dass sie reichlich Tageslicht hereinlassen und eine Kontinuität zwischen den Innenräumen und der Landschaft schaffen.

Das Elternschlafzimmer profitiert von einem echten privaten Bereich mit Ankleide und Dusche. Das Ensemble wurde in einem Geist konzipiert, der sowohl modern als auch schlicht und einladend ist.

**Das untere Niveau ist um eine schöne offene Küche mit Essbereich herum gestaltet. Als Herzstück des Hauses konzipiert, kommuniziert sie natürlich mit den Wohnbereichen und ermöglicht es, die Terrasse und den Garten voll auszunutzen.

Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Geschoss. Ein Badezimmer sowie ein Bereich, der für die Waschmaschinen vorgesehen ist, vervollständigen die Organisation dieses Niveaus harmonisch.

Die etwa 17,5 m² große Terrasse ist eine natürliche Verlängerung der Innenräume und ermöglicht es, die Ruhe, die Aussicht und die Besonnung zu genießen. Sie bietet direkten Zugang zum Garten und bietet einen angenehmen Außenbereich für die schönen Tage.

Eine moderne und ökologische Konstruktion

Die Villa wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien, den Komfort und die energetische Leistung konzipiert.

Aus regionalem Holz erbaut, ist das Haus Teil einer ökologischen Bewegung, die insbesondere die Kreislaufwirtschaft und eine vernünftige Nutzung der lokalen Ressourcen bevorzugt. Dieser Ansatz ermöglicht die Schaffung einer nachhaltigen, einladenden und perfekt in die natürliche Umgebung integrierten Konstruktion.

Das Anwesen verfügt über eine Wärmepumpe, Dreifachverglasung, eine Dämmung, die unter anderem aus Holzwolle hergestellt wird, sowie über lösemittelfreie Farben. Ein Ofen vervollständigt das Heizsystem und verleiht den Wohnbereichen eine gemütliche und einladende Atmosphäre.

Besondere Aufmerksamkeit wurde auch den Innenarbeiten gewidmet: Alle Fußböden des Hauses, mit Ausnahme der Badezimmer, sind aus hellem Eichenparkett gefertigt. Diese Wahl verleiht dem gesamten Bereich eine visuelle Kontinuität und verstärkt die natürliche, elegante und einladende Atmosphäre der Villa.

Das Ensemble zeugt von einer gründlichen Überlegung zu einer nachhaltigen, komfortablen und modernen Konstruktion, in der natürliche Materialien, Lebensqualität und Umweltschutz eine zentrale Rolle spielen.

Perfekt ausgewogene Flächen

Die Villa bietet etwa 170 m² Wohnfläche...**