Preis auf Anfrage
Port 1, 7303 Mastrils
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 29 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Enrico Wittwer
Wohnen mit Weitblick, Privatsphaere und viel Raum: Dieses freistehende Einfamilienhaus in erhöhter, ruhiger Lage in Mastrils verbindet eine eindrucksvolle Aussicht über das Rheintal und die umliegende Bergwelt mit zeitgemässem Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herz des Hauses; hochwertige Materialien und grosse Fenster schaffen eine angenehme, natürliche Wohnatmosphäre. Direkt vom Wohnraum gelangen Sie auf die grosszügige Terrasse und in den gepflegten Garten der weitläufigen Parzelle - ideal für Erholung und gesellige Stunden. Das Haus wurde im MINERGIE-Standard erstellt und mit einer Erdsonden-Wärmepumpe ausgestattet. Im Untergeschoss bieten vielseitige Nebenräume Platz für Hobbys, Gäste und Aufbewahrung; eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage im Gebäudevolumen sowie zusätzliche Aussenabstellplätze zur Verfügung. Mastrils gehört zur Gemeinde Landquart und bietet eine schnelle Anbindung an den Bahnhof, die A13 sowie die regionale Infrastruktur; Naherholung und das Landquart Fashion Outlet liegen in der Nähe.