9-Zi. Haus, Fribourg, Matran - CHF 1'590'000 - 198 m²

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Magnifique maison avec appartement de rendement et piscine

CHF1'590'000

9 Zimmer198 m²

9 Zimmer Haus in Matran

CHF1'590'000198m²

Fribourg, 1753 Matran

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche198 m²

Zimmer9

Baujahr2013

Zuletzt renoviert2024

Referenznummer045297

Veröffentlicht am4. Mai 2026

Inserats-IDp3sO6jcP

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'590'000

Preis pro m²CHF 8'030

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt65%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 8'030/m²

Preis / m²

Günstiger als 59% in Matran

Teurer als 72% im Kanton Fribourg

CHF 1'590'000

Gesamtpreis

Teurer als 100% in Matran

Teurer als 87% im Kanton Fribourg

198 m²

Wohnfläche

Grösser als 90% in Matran

Grösser als 88% im Kanton Fribourg

2013

Baujahr

Älter als 76% in Matran

Älter als 52% im Kanton Fribourg

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Magnifique maison avec appartement de rendement et piscine

Lassen Sie sich von diesem prächtigen, contemporaryen Haus mit schlichten Linien verzaubern, das durch seine großartigen Glasfronten von Licht durchflutet wird.

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Entworfen für Komfort und Lebensqualität
Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Büro mit maßgefertigten Einbauschränken
Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, Terrasse, Keller und Waschküche
Seltener Entspannungsraum mit beheiztem Hallenbad durch Wärmepumpe
Autoabstellplatz mit Abstellraum
In der Nähe der Stadt Fribourg gelegen, bietet es die Ruhe eines Dorfes und die Infrastruktur einer Stadt

Ausstattung

Pool

Parkplatz

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 6 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Fribourg, 1753 Matran

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Spielplatz

E-Ladestation

Lärm & Ruhe

51dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 64% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Switzerland Sotheby's International Realty — ACE Properties SA

Avenue de Mon repos 22

1005 Lausanne

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen switzerland-sothebysrealty.ch