CHF430'000
Fontanelle 8, 6809 Monteceneri
Preis / m²
Teurer als 84% in Monteceneri
Teurer als 52% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 76% in Monteceneri
Günstiger als 81% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 85% in Monteceneri
Kleiner als 87% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 50% in Monteceneri
Älter als 67% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
94% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 89% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Oliver Keller
Director
Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet sich in Medeglia, im Isone Tal, südlich des Monte Ceneri gelegen.
Das Rustico liegt sehr sonnig und hat eine schöne Sicht auf die Berge und das Tal mit seinen vielseitigen Wandermöglichkeiten. Es wurde 1981 Grundsaniert und immer laufend gut unterhalten.
Im Erdgeschoss ist der Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer und das Bad. Über einige Treppenstufen gelangt man in ein weiteres grosses Schlafzimmer mit Waschgelegenheit. Auf dem offenen Zwischenboden sind weitere Schlafplätze möglich.
Der Aussenbereich ist sehr schön angelegt, mit einer grossen Terrasse, Pergola mit Weinreben beschattet, Steintisch und einem Aussengrill.
Ein praktischer Schopf zur Aufbewahrung von Geräten, Utensilien und vielem mehr ist separat zugänglich.
Im hinteren Bereich des Grundstückes ist ein schöner Rebberg angelegt.
Mit der sehr guten Anbindung zur Autobahn ist das Rustico in ca. 10 Autominuten ab Autobahnausfahrt erreichbar. Mit dem Postbus sind es ca. 10 Minuten nach Rivera-Bironico mit Restaurants und Geschäften. Die Bushaltestelle "Alla Motta" ist nur 300 Meter vom Rustico entfernt.
Medeglia gehört zur politischen Gemeinde Monteceneri im Bezirk Lugano und liegt auf einer Höhe von 706 m ü.M.