Diese unabhängige Villa befindet sich in Cardana di Besozzo, in einem der gefragtesten Wohngebiete für Ruhe, Privatsphäre und Panorama.
Das Anwesen bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und fügt sich harmonisch in die umliegende Grünfläche ein, während es gleichzeitig eine komfortable Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen bietet.
Die Immobilie, die von den aktuellen Eigentümern im Jahr 2014 erworben wurde, wurde Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten, mit der Erneuerung der Außenfassade, der Anlagen und der Wärmedämmung. Das Dach ist original, aber mit doppelter Dämmung ausgestattet, während die Brennwertheizung eine Neuinstallation von 2024 ist.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 200 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich und Salon mit Blick auf die Veranda mit Seeblick, sowie ein Gästebad mit Dusche. Die Böden sind mit Original-Klinker ausgestattet.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Panoramabalkon ausgestattet ist, einem Mauerbad mit Badewanne und einer Waschküche mit Zugang zum Dachboden.
Außerhalb erstreckt sich die Immobilie über etwa 4.000 Quadratmeter Garten, der größtenteils eben ist und eine eingebettete Poolanlage von 5×3 Metern, eine doppelte Überdachung für das Auto und einen großen Innenhof mit Platz für mehrere Fahrzeuge umfasst. Es gibt auch einen unabhängigen Raum, der als Fitnessraum genutzt wird, der mit Dusche und Waschbecken ausgestattet ist, und eine Dependence mit Seeblick, Kochbereich, Kamin, Bad und Split-Klimaanlage.
Zu den technischen Ausstattungen gehören Radiatorheizung, Perimeter- und Volumen-Alarmanlage, elektrisches Tor, motorisierte Sonnenmarkise und doppelte Wärmedämmung. Die Immobilie verfügt auch über eine verbleibende Volumetrie, die für mögliche Erweiterungen überprüft werden sollte.
Perfekt als Hauptwohnsitz für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre in einem hochwertigen Umfeld suchen, stellt diese Villa auch eine ideale Lösung als Zweitwohnsitz am Lago Maggiore dar, dank der geräumigen Räume, der sorgfältigen Ausführung und der panoramischen Lage, die eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit in jeder Jahreszeit bietet.
