CHF1'050'000
6818 Melano
Preis / m²
Günstiger als 84% in Melano
Günstiger als 77% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 65% in Melano
Teurer als 63% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 83% in Melano
Grösser als 85% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 72% in Melano
Neuer als 58% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
33% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 4 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In strategischer und sonniger Lage, nur wenige Schritte von den vielen angebotenen Dienstleistungen und dem See entfernt, befindet sich ein herrlicher Teil einer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 mit 5,5 Zimmern, die sich durch große helle Räume, feine Oberflächen, Parkettböden, einen geräumigen Garten mit oberirdischem Pool und einer komfortablen Sonnenterrasse auszeichnet, von der aus Sie einen Blick auf den See werfen können. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, plus die bewohnbare Dachterrasse, von denen eine unterirdisch ist und die Räume sind wie folgt angeordnet: Eingang im Erdgeschoss, der dem Wohnbereich gewidmet ist, wo wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Servicebad mit Fenster und eine separate ausgestattete Küche einer berühmten italienischen Marke finden, die zu einer ersten Terrasse mit elektrischer Pergola führt, Ideal, um die schönen Sommerabende und den flachen Garten zu genießen, der das Anwesen auf zwei Seiten umgibt und in dem sich eine zweite Terrasse und ein kleiner oberirdischer Swimmingpool befinden. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Fensterbad mit eigener Dusche und zwei weitere Schlafzimmer, die von einem Fensterbad mit Badewanne bedient werden. Im Untergeschoss hingegen finden wir einen großen beheizten Hobbyraum, der derzeit als Kinoraum genutzt wird, komplett mit Anschlüssen für den Fall, dass Sie ein zusätzliches Badezimmer und einen ausgestatteten Keller bauen möchten; Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Technikraum, der mit dem angrenzenden Doppelhaus geteilt wird und in dem sich ein Abstellraum und eine private Waschküche befinden. Für jedes Haus wurden separate Zähler aufgestellt. Das Anwesen verfügt über eine Sonnenterrasse auf dem Dach und zwei nicht überdachte Außenparkplätze. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: