CHF930'000
Auf Anfrage 1, 6818 Melano
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 6.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 930'000
CHF 990'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 2.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.9% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 23 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Maurizio Rota

In strategischer und sonniger Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und dem See entfernt, befindet sich ein wunderschöner Teil eines Zweifamilienhauses, das 2012 erbaut wurde, mit 5,5 Zimmern, großen und hellen Räumen, edlen Ausführungen und Parkettböden. Die Immobilie verfügt über einen großen Garten mit einem Außenpool und einer Dachterrasse mit Seeblick.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist, sowie eine Dachterrasse. Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Fensterbadezimmer und eine separate, ausgestattete Küche, die von einer renommierten italienischen Marke stammt. Von der Küche aus gelangen Sie zur Terrasse mit elektrischer Pergola und zum ebenen Garten, der die Immobilie auf zwei Seiten umgibt. Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden.
Im Untergeschoss befindet sich ein großes, beheiztes Hobbyzimmer, das derzeit als Kinozimmer genutzt wird, mit der Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer einzubauen, sowie ein praktischer Keller. Von hier aus gelangen Sie zum gemeinsamen Technikraum mit dem Zwillinghaus, der ein Lager und eine private Waschküche umfasst. Für beide Wohnungen sind separate Zähler vorhanden. Die Immobilie wird durch die Dachterrasse und zwei Außenparkplätze vervollständigt.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:
Unsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und werden Sie gerne bei einem unverbindlichen Besuch begleiten. Entdecken Sie weitere interessante Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal immosky.ch.