CHF980'000
6818 Melano
Preis / m²
Günstiger als 97% in Melano
Günstiger als 85% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 55% in Melano
Teurer als 59% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 91% in Melano
Grösser als 89% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 94% in Melano
Älter als 87% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
33% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 4 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir bieten ein Haus zur Teilrenovierung mit großem Potenzial an, ideal für alle, die eine vielseitige Lösung suchen, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, die in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt sind, sodass Sie Komfort, Privatsphäre und Funktionalität verbinden können. Im Obergeschoss befindet sich eine große und helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügig gestalteten Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer funktionalen Küche und zwei Badezimmern. Die luftigen und gut verteilten Räume machen diese Ebene ideal für eine Familie, die Komfort und Wohnkomfort sucht. Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung, ebenfalls mit eigenem Eingang, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Eine perfekte Lösung für Gäste, für ein Familienmitglied oder als Einkommenseinheit. Das Grundstück umfasst eine Garage, einen Keller und einen geräumigen Waschraum, Elemente, die die Praxis zusätzlich erhöhen. Draußen ist das Haus von einem großen, flachen Garten umgeben, ein seltener Mehrwert, ideal für Außenliebhaber, um Entspannungsbereiche, Kinderspiele, einen Grillplatz oder Erweiterungen je nach zukünftigen Bedürfnissen zu schaffen. Eine Immobilie, die zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung bietet und für diejenigen geeignet ist, die in ein Haus mit großzügigem Platz, Unabhängigkeit und großem Verbesserungspotenzial investieren möchten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: +Zwei unabhängige Wohnungen. +Wahl der Oberflächen +Flacher Garten +Großer Waschraum, Garage und Keller +Überdachte und unüberdachte Parkplätze +Immobilieninvestition nach Einkommen. Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch