CHF1'050'000
Auf Anfrage 1, 6818 Melano
Preis / m²
Günstiger als 82% in Melano
Günstiger als 77% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 66% in Melano
Teurer als 63% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 85% in Melano
Grösser als 85% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 75% in Melano
Neuer als 58% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 9 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 89% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In strategischer und sonniger Lage, nur wenige Schritte von den vielen angebotenen Dienstleistungen und dem See entfernt, befindet sich ein wunderschöner Teil eines Zweifamilienhauses, das 2012 erbaut wurde und 5,5 Zimmer umfasst. Es ist gekennzeichnet durch große, helle Räume, hochwertige Ausstattung, Parkettböden, einen geräumigen Garten mit einem Außenpool und einer bequemen Sonnenterrasse, von der aus man einen Blick auf den See genießen kann.
Die Eigenschaft erstreckt sich über drei Ebenen, plus ein bewohnbares Dachterrassen-Level, von denen eine unterirdisch ist. Die Räume sind wie folgt angeordnet: Eingang im Erdgeschoss, das der Tagungszone gewidmet ist, wo wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein fensterloses Badezimmer und eine separate, ausgestattete Küche eines bekannten italienischen Marken finden, von der aus man auf eine erste Terrasse mit elektrischer Pergola zugreifen kann, ideal, um die schönen Sommerabende zu genießen, und zum ebenerdigen Garten, der die Eigenschaft auf zwei Seiten umgibt und eine zweite Terrasse und einen kleinen Außenpool beherbergt. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche en-suite und zwei weiteren Zimmern, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden. Im Untergeschoss finden wir einen großen, beheizten Hobbyraum, der derzeit als Kino verwendet wird, komplett mit Anschlüssen, falls man ein weiteres Badezimmer realisieren möchte, und einem ausgestatteten Untergeschoss; von hier aus gelangt man direkt zum großen Technikraum, der die Hausgemeinschaft mit dem angrenzenden Doppelhaus teilt und einen Lagerraum und eine private Waschküche beherbergt; für jedes Haus sind separate Zähler vorgesehen. Die Eigenschaft wird durch die Dachterrasse mit Seeblick und zwei Außenparkplätze vervollständigt.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:
+ Jüngste Konstruktion
+ Strategische und sonnige Lage
+ Große, helle Räume
+ Dachterrasse mit Seeblick
+ Garten, Terrassen und kleiner Außenpool
+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Kamin mit elektrischer Lüftungsanlage
+ Geringe Wartungskosten
Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal immosky.ch.