6.5-Zi. Haus, Lungolago Giuseppe Motta, Melide - CHF 7'50...

1 / 10

imm_29889-20241011135859-1280-_DRE_logo_Oriz_bianco_watermark_png_mc

CHF7'500'000

6.5 Zimmer400 m²

CHF7'500'000400m²

Lungolago Giuseppe Motta, 6815 Melide

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche400 m²

Zimmer6.5

Baujahr2022

ReferenznummerV000692

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDwDAWuNPm

Kaufdetails

KaufpreisCHF 7'500'000

Preis pro m²CHF 18'750

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton65%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Marktvergleich

CHF 18'750/m²

Preis / m²

Teurer als 100% in Melide

Teurer als 98% im Kanton Ticino

CHF 7'500'000

Gesamtpreis

Teurer als 100% in Melide

Teurer als 99% im Kanton Ticino

400 m²

Wohnfläche

Grösser als 91% in Melide

Grösser als 93% im Kanton Ticino

2022

Baujahr

Neuer als 61% in Melide

Neuer als 75% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Wunderschöne Villa direkt am Wasser

Wir bieten zum Verkauf eine neu gebaute, wunderschöne Villa auf drei Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, direkt am Wasser mit Garten und privater Anlegestelle.
Die Villa, etwa 400 m² groß, liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Lugano und zu allen Dienstleistungen und bietet eine atemberaubende Seesicht.
Zur Immobilie gehören 4 Parkplätze (zwei innen + zwei außen), die im Preis inbegriffen sind. Große Möglichkeit der Individualisierung und Auswahl der Innenausstattung.

Ausstattung

Lift

Parkplatz

Garage

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

51% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 22 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Lungolago Giuseppe Motta, 6815 Melide

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Schwimmbad

Park & Erholung

Lärm & Ruhe

39dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

27 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 75% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Kabel-Internet

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Equity Real Estate SA

Via Serafino Balestra 33

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen equityrealestate.ch

Biscozzo Fabio

Acquisition & Sales

6.5 Zimmer Haus in Melide