4.5 Zimmer Haus in Menziken

Praktisches Reiheneinfamilienhaus mit spannender Raumaufteilung

Dieses Reiheneinfamilienhaus (Mittelhaus) bricht mit der klassischen Raumaufteilung über zwei Etagen. Mit einer Nettowohnfläche von 85 m² bietet die Liegenschaft kompakten, aber durchdacht genutzten Wohnraum für Paare oder kleine Familien.

Das Herzstück des täglichen Zusammenlebens befindet sich in der oberen Etage. Hier wurde im Jahr 2015 durch das Entfernen von Wänden eine sehr grosszügige, offene Wohnküche mit integriertem Essbereich geschaffen. Die Einbauküche setzt mit ihren hellen Fronten einen frischen Akzent, ist mit einer Granit-Arbeitsplatte ausgestattet und verfügt über bewährte Siemens-Geräte. Ein zusätzliches im Jahr 2015 eingebautes Dachfenster bringt viel Tageslicht in diesen Bereich. Von der Küche aus blickt man offen über das Treppengeländer hinunter in den tiefer gelegenen Wohnbereich, was dem Haus ein luftiges, loftartiges Wohngefühl verleiht. Zwei weitere Schlafzimmer und ein praktisches Reduit ergänzen das schöne Haus.

Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten: Neben den optischen Erneuerungen von Bad, Plattenböden und Wänden im Jahr 2015 wurden erst kürzlich (2024) die inneren Wasserleitungen erneuert und das gesamte Dach saniert. Der Aussenbereich umfasst einen pflegeleichten Garten mit einem massiven Aussen-Cheminée für Grillabende sowie einen gemütlichen Balkon im Obergeschoss. Praktischen Zusatznutzen bieten zwei Aussenstellplätze direkt vor der Tür sowie ein Kellerraum.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Offenes Wohn- und Küchenkonzept mit direktem Blickbezug zwischen den beiden Etagen.
• Grosse Küche mit Granitabdeckung und Siemens-Geräten.
• Komplett neues Dach sowie Erneuerung der inneren Wasserleitungen im Jahr 2024.
• Pflegeleichter Garten mit gemauertem Aussen-Cheminée und separater Balkon.
• Ein Badezimmer mit Dusche und WC
• Zwei Aussenparkplätze
• Kellerraum und weitere Gemeinschaftsräume im UG
• Niedrige Heiz- und Nebenkosten

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