6-Zi. Haus, Hauptstrasse 29, Menziken - CHF 750'000 - 120 m²

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CHF750'000

6 Zimmer120 m²

6 Zimmer Haus in Menziken

CHF750'000120m²

Hauptstrasse 29, 5737 Menziken

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche120 m²

Zimmer6

StockwerkErdgeschoss

Veröffentlicht am17. Juni 2026

Inserats-IDTHb3Ngnk

Kaufdetails

KaufpreisCHF 750'000

Preis pro m²CHF 6'250

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt118%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.7 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'250/m²

Preis / m²

Günstiger als 52% in Menziken

Günstiger als 83% im Kanton Aargau

CHF 750'000

Gesamtpreis

Günstiger als 60% in Menziken

Günstiger als 84% im Kanton Aargau

120 m²

Wohnfläche

Kleiner als 66% in Menziken

Grösser als 53% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ein Zuhause mit Geschäftserfolg

Diese attraktive Liegenschaft überzeugt mit einem grosszügigen Wohnkonzept und viel Komfort. Der helle Wohn-und Essbereich sowie die grosse Terrasse schaffen ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen. Mehrere flexibel nutzbare Räume bieten Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Bedürfnisse. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Ladenlokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Garagenparkplatz sowie die zentrale Lage in Menziken mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Kabel-TV

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem gemischte Haushalte und Alleinstehende · rund 30 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Hauptstrasse 29, 5737 MenzikenDieses Inserat

Lärm & Ruhe

61dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

50 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 87% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

AgentSelly AG

Grundstrasse 22A

6343 Rotkreuz

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen agentselly.ch