7 Zimmer Haus in Menziken

EIN ORT VOLLELR WÄRME FÜR IHRE FAMILIE         In einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier wartet dieses einladende und äusserst grosszügige 7-Zimmer-Einfamilienhaus auf seine neuen Bewohner. Der weitläufige Umschwung mit dem traumhaften Garten bietet viel Privatsphäre und schafft ein idyllisches Umfeld für Familien, die naturnah wohnen und zugleich viel Raum zum Leben schätzen.Das Haus wurde 1942 erbaut und 2013 grossräumig erweitert. Über die Jahre haben die Eigentümer vieles mit viel eigenem Einsatz erneuert. Die Luft-Wärme-Pumpenheizung ist seit 2022 neu. Der Innenausbau ist renovationsbedürftig, bietet jedoch wunderbares Potenzial - und es lohnt sich sehr, diesem warmen, charaktervollen Haus mit etwas Liebe neues Leben einzuhauchen und daraus ein persönliches, liebevolles Zuhause entstehen zu lassen.Von aussen präsentiert sich das Haus äusserst attraktiv: gepflegt, charmant und grosszügig - ergänzt durch einen angebauten Doppelcarport sowie einen freistehenden Carport, der gemeinsam mit einem Gerätehaus ein zusammenhängendes Gebäude bildet. DAS HAUSUntergeschossGemüsekeller, Werkstatt, Keller und Waschküche bieten viel Stauraum, Platz für Hobbys und praktischen Nutzen.Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung.ErdgeschossEin freundliches Entrée mit Gästetoilette führt in den weitläufigen Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer und das separate Esszimmer bieten viel Raum für gemeinsame Momente. Die geschlossene Küche sowie ein praktisches Büro runden das Raumangebot ab.Der idyllische Sitzplatz lädt mit viel Grün und hoher Privatsphäre zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Whirlpool sowie ein grosses Trampolin stehen für die neuen Bewohner bereit. Auf dieser Ebene befinden sich zudem der angebaute Doppelcarport und der freistehende Carport mit integriertem Gerätehaus sowie ein angebauter Geräteraum.1. ObergeschossDrei helle, grosszügige Zimmer, eine Ankleide resp. ein kleines Büro, ein Badezimmer mit Dusche/WC und eine schöne Terrasse, die den Wohnkomfort ideal ergänzt.2. ObergeschossEin charmantes Dachzimmer mit Lavabo - ideal als Hobbyraum, Jugendzimmer, Büro oder Rückzugsort.  WEITERE INFOSEin aktuelles Marktwertgutachten liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Der Verkaufspreis entspricht dem ausgewiesenen Marktwert. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?Füllen Sie ganz einfach das Kontaktformular aus. Sie erhalten umgehend die vollständige Verkaufsdokumentation sowie den Link zur virtuellen Tour per E-Mail.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.