CHF450'000
Via F. Borromini 25, 6500 Bellinzona
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 9.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 450'000
CHF 495'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 109 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Biscozzo Fabio
Acquisition & Sales
Residenza Elle in Bellinzona, ein Projekt zur Sanierung und Erweiterung, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, in einer Stadt mit reicher Geschichte und Kultur zu leben. Die Residenz liegt an einer strategischen Position, mit einem umfassenden Modernisierungsprojekt für maximalen Komfort und Energieeffizienz.
Die in der Natur eingebettete und perfekt angebundene Immobilie ist für diejenigen konzipiert, die die Stadt leben möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten. Diese schöne Residenz bietet Wohnungen verschiedener Typen und Größen, die vollständig personalisiert werden können.
Die 2.5-Zimmer-Wohnung besteht aus:
Eingangshalle mit Einbauschränken, zwei Gästebädern, geräumigem Schlafzimmer und Flur, der zur hellen Wohnzone mit offener Küche und direktem Zugang zu einem 8 m² großen Balkon führt.
Zur Vervollständigung der Immobilie gehören eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 45'000 oder einen Außenparkplatz für CHF 25'000 zu erwerben.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Fabio Biscozzo unter:
Mobil +41 79 912 78 85
E-Mail: f.biscozzo@equityrealestate.ch