CHF1'800'000
Via delle Vigne 38, 6648 Minusio
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 20 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Benvenuti in questa affascinante casa plurifamiliare di carattere, situata nella tranquilla Via delle Vigne 38 a Minusio, nel cuore del Ticino. L'immobile, disponibile da subito, comprende 3 appartamenti, rappresentando un'opportunità ideale per chi cerca un investimento immobiliare o desidera vivere in un contesto sereno e panoramico.
Caratteristiche principali dell'immobile:
Vista panoramica mozzafiato: Dal balcone si gode di una splendida vista sulle montagne e sul lago, immersa nel verde circostante.
Giardino curato: Un giardino ben tenuto con siepi accuratamente potate, un sentiero in pietra e un elegante cancello metallico decorativo.
Balconi: Presenti in più unità, offrono viste scenografiche sulle montagne e sul lago.
Posto auto: Disponibile un posteggio e un box.
Posizione tranquilla: La proprietà è silenziosa, immersa in un contesto residenziale quieto e riposante.
Luminosità: La proprietà gode di un'ottima esposizione solare, con abbondante luce durante tutto l'anno.
Posizione e dintorni: Minusio è una delle località più apprezzate del Locarnese, a due passi dal Lago Maggiore. La casa si trova in una zona comoda e ben servita:
Fermata del bus Crocifisso a soli 3 minuti a piedi, Stazione ferroviaria di Minusio raggiungibile in 11 minuti a piedi, Supermercato Lidl a 6 minuti a piedi,
Farmacia Verbano a 4 minuti a piedi, Scuola comunale Minusio – Sede Cadogno a soli 1 minuto a piedi, Il lago e la ferrovia nelle immediate vicinanze
Questa proprietà rappresenta una rara occasione per acquistare un immobile plurifamiliare in una delle zone più belle e richieste del Canton Ticino.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!