CHF1'850'000
Titlisstrasse 26, 4313 Möhlin·vor 5 Tagen
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 21.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'850'000
CHF 1'527'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 30 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 30 Personen im Quartier.
112 %
Tiefer als 39 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
In einer der beliebtesten Wohnlagen des Fricktals erwartet Sie dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus - eine Liegenschaft, die Grosszügigkeit, Wohnkomfort und
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf harmonische Weise vereint. Möhlin überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof mit Schnellzugverbindungen nach Basel und Zürich. Gleichzeitig geniessen Sie die Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung
sowie ein attraktives Freizeitangebot.
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die helle, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Architektur schafft fliessende Übergänge zwischen den Wohnbereichen
und bietet den idealen Rahmen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Mehrere Sitzplätze, grosszügige Grünflächen und
die Möglichkeit eines Pools schaffen eine private Wohlfühloase. Die automatische Bewässerung sowie der Rasenroboter sorgen dafür, dass Ihnen mehr Zeit zum
Geniessen bleibt.
Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein separates Zimmer mit eigener Nasszelle bietet ideale Voraussetzungen als Homeoffice,
Gästezimmer oder Praxis.
Ein besonderer Mehrwert ist das separate Einliegerstudio mit eigenem Badezimmer im Untergeschoss. Ob für Gäste, erwachsene Kinder, eine Vermietung oder als Homeoffice - die Nutzungsmöglichkeiten sind ebenso flexibel wie attraktiv.
Ein Doppelcarport sowie ein Gartenhaus runden dieses hochwertige Angebot ab.
Highlights
o Freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus
o Grosszügiger Garten mit Poolpotenzial
o Separates Einliegerstudio
o Homeoffice- und Mehrgenerationenkonzept möglich
o Doppelcarport und Gartenhaus
o Familienfreundliche Lage mit hervorragender Anbindung
Erleben Sie eine Liegenschaft, die nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern Raum für Ihre Zukunft.
Erleben Sie den Charme und die Grosszügigkeit dieser Liegenschaft persönlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause zu zeigen.