CHF15'000'000
Via Valegia, 6926 Montagnola
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 191.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 15'000'000
CHF 5'150'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 41 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Neue Immobilie mit Seeblick
Exklusive moderne Villa mit Seeblick in Montagnola
Im Herzen von Montagnola, einem der prestigeträchtigsten Orte im Tessin, liegt diese prächtige Villa neu erstellt, inmitten der Stille, mit totaler Privatsphäre, optimaler Sonnenausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee.
Die Liegenschaft, circa 560 m², vereint moderne Architektur, Eleganz und Technologie, bietet helle Räume und Ausstattungen von höchstem Niveau. Ein interner Aufzug verbindet komfortabel alle Etagen, während die großen Fenster sich zu den überdachten Terrassen und dem privaten Garten von circa 290 m² öffnen, eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schaffend.
Der Schlafbereich umfasst fünf raffinierte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Wellnessbereiche umfassen einen spektakulären beheizten Innenpool, Fitnessraum, Sauna, exklusive Cigar-Lounge und Hobbyräume, gedacht, um die Freizeit in einer Atmosphäre absoluten Komforts zu verbringen.
Die Garage bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge, während die Anlagen der neuesten Generation, mit Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage und Wärmepumpe, das höchste Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz gewährleisten.