10-Zi. Haus, Via Matorèll, Montagnola - CHF 5'120'000

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CHF5'120'000

10 Zimmer

10 Zimmer Haus in Montagnola

CHF5'120'000

Via Matorèll, 6926 Montagnola

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Zimmer10

Baujahr1981

Referenznummer1105182851.03091105182851

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDMnrmUX1e

Kaufdetails

KaufpreisCHF 5'120'000

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt60%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 5'120'000

Gesamtpreis

Teurer als 91% in Montagnola

Teurer als 98% im Kanton Ticino

1981

Baujahr

Älter als 78% in Montagnola

Älter als 68% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Casa unifamiliare

Einfamilienhaus in Montagnola

Dieses Objekt wird bei der Vollstreckungs- und Konkursbehörde versteigert. Der Marktwert des Objekts beträgt CHF 5'120'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS FÜR GERICHTLICHE VERSTEIGERUNGEN von Immobilien aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.

Unser Katalog für gerichtliche Versteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).

Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Ausstattung

Balkon

Parkplatz

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Familien mit Kindern · rund 37 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Matorèll, 6926 MontagnolaDieses Inserat

Lärm & Ruhe

48dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 58% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

ETI experts CH AG

Quaderstrasse 11

7000 Chur

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