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CHF11'500'000
11 Zimmer500 m²
11 Zimmer Villa in Montagnola
CHF11'500'000500m²
Via Minigera 30, 6926 Montagnola
Auf einen Blick
Details
ObjekttypVilla
Wohnfläche500 m²
Zimmer11
Baujahr2012
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 11'500'000
Preis pro m²CHF 23'000
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Marktumfeld
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 334% über dem Median .
Dieses InseratCHF 11'500'000
CHF 2'650'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.1% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Hochwertige Villa (mit 2 App.) Infinity-Pool und atemberaubender Seeblick mit 8 Schlafzimmern
Ausstattung
Lift
Pool
Cheminée
Balkon
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Standort
Eher grün
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Minigera 30, 6926 Montagnola
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
27dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
17 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 93% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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