5.5 Zimmer Haus in Montagnola

VILLA MIT INTERESSANTEM POTENZIAL

In Montagnola - Collina D' Oro bieten wir eine EINFAMILIENHAUS-VILLA an, die im Grünen liegt und eine spektakuläre offene Aussicht bietet. Das Anwesen bietet ein vorteilhaftes Potenzial für eine Umgestaltung, wie im Punkt "IN EVIDENZA" angegeben.

Die Wohnkomfort ist großartig und intim, ideal für Familien und Naturliebhaber, während man gleichzeitig nahe an den Stadtzentren bleibt: umgeben von schönen Spazierwegen, in einem hochwertigen Wohngebiet, in der Nähe der Amerikanischen Schule "TASIS" und des Erholungszentrums von Collina D'Oro, das den Bewohnern vorbehalten ist. In der Umgebung befinden sich Bars, Restaurants und Supermärkte. Schneller Zugang nach Lugano über reservierte Wege für die Bewohner von Collina D'Oro.

IN EVIDENZA

• noch verfügbare Baurechte für etwa 160 m²
• interessantes Potenzial für eine Umgestaltung und Restyling, wie in der Fotogalerie gezeigt
• Preis CHF 1'890'000 im aktuellen Zustand - Exposé verfügbar
• Möglichkeit zum Kauf mit maßgeschneidertem Renovierungspaket - Details und Preis zu definieren
• Zweitwohnsitz auf Anfrage
• Heizung mit Wärmepumpe / Klimaanlage im Schlafbereich
• Mehrere Parkplätze.

Der bewohnbare Portikus von 18 m², der ebene Garten von 480 m² und der angrenzende Wald von 380 m² bieten Blick auf die große Wiese vor dem Haus, die nicht bebaut werden kann.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale Verteilung der Wohnräume. Die Immobilie ist in gutem Zustand, mit mehreren bereits durchgeführten Renovierungen.