5.5 Zimmer Haus in Montagnola

Im prestigeträchtigen Kontext von Montagnola, in der renommierten Collina d’Oro, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus an, das in der Stille und der Natur eingebettet ist und einen bezaubernden Blick auf den See bietet.

Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer exklusiven, sonnigen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano verzichten zu müssen.

Hauptmerkmale:
• Unabhängiges Haus von ca. 230 m² mit privatem Garten und malerischem Seeblick
• Gesamtfundus 974 m²
• Ruhige und grüne Lage
• Exzellente Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages
• Immobilie in gutem Zustand, sofort bewohnbar
• Möglichkeit der Erweiterung und Aufwertung für insgesamt 388 m² SUL
• Ausnutzungsindex 0,4

Die Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz für Familien, als multigenerationaler Wohnsitz oder als interessantes Investment mit Ertrag, dank ihres großen Entwicklungspotenzials.

Die Immobilie kann auch als zweite Wohnung verkauft werden.
Lage:
Sie liegt in Montagnola, in der Gemeinde Collina d’Oro, einer der begehrtesten und gesuchtesten Gegenden des Tessins, gut angebunden und nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive, vielseitige und wachstumsstarke Immobilie in einer Spitzenlage suchen.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.