CHF1'170'000
Auf Anfrage 1, 1442 Montagny près Yverdon·vor 4 Tagen
Stand 24. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 30.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'170'000
CHF 1'690'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 29 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.1% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 23 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Rafael Marialves
Virtuelle Besichtigung möglich.

Einzigartiger Charme und großzügige Räume Ein Charakterhaus im Herzen des Kantons Waadt
In einer dynamischen und sehr gefragten Region des Kantons Waadt gelegen, bezaubert diese ungewöhnliche Immobilie auf den ersten Blick mit ihrer einzigartigen Architektur, ihren schönen Räumen und ihrer von Licht durchfluteten Atmosphäre. Ein wahrer Traum für Liebhaber offener Räume und authentischen Charakters.
Ein Wohnbereich, ein Rahmen zum Genießen
Schon beim Betreten wirkt der Charme. Der Hauptwohnraum beeindruckt mit seinen spektakulären Räumlichkeiten, die durch eine Kathedraledecke und eine schöne Raumhöhe sublimiert werden.
Das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, lädt zum Entspannen ein. Der Essbereich, der durch eine Querorientierung von Licht durchflutet wird, öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die Ästhetik und Funktionalität verbindet.
Ein komfortables Büro, ein geräumiger Flur und ein Gästetoilette komplettieren diesen Bereich harmonisch.
Schlafbereich Räume und Wohlbefinden auf dem Programm
In der Etage bietet ein großer offener Flur einen unvergleichlichen Blick auf die Innenräume des Hauses.
Drei große Schlafzimmer bieten jeweils Komfort, Helligkeit und Ruhe. Ein modernes Badezimmer und ein Ankleidezimmer komplettieren diesen Schlafbereich, der für das tägliche Wohlbefinden konzipiert ist.
Ausbaufähiger Keller und unabhängiges Potenzial
Der ausgebauter Keller enthält schöne Überraschungen:
Ein großes Weinlager von 30 m²
Ein Anbau mit separatem Zugang, ideal für die Schaffung einer 2,5-Zimmer-Wohnung, eines Büros oder eines Freizeitraums
Drei Außenparkplätze, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen dieses rare Objekt.
Träumen Sie von einem einzigartigen Wohnort, der Charme, Komfort und Serenität verbindet?
Lassen Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren! Rafael Marialves + 41 79 638 77 86