7.5-Zi. Haus, Montagny-près-Yverdon, Montagny-près-Yverdo...

Créer votre foyer à Montagny-près-Yverdon !

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CHF1'170'000

7.5 Zimmer300 m²

7.5 Zimmer Haus in Montagny-près-Yverdon

CHF1'170'000300m²

Montagny-près-Yverdon, 1442 Montagny-près-Yverdon

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche300 m²

Zimmer7.5

Baujahr1880

Zuletzt renoviert2008

Referenznummer1442-24-3

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDmdHnp1Dg

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'170'000

Preis pro m²CHF 3'900

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt65%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 3'900/m²

Preis / m²

Günstiger als 97% im Kanton Vaud

CHF 1'170'000

Gesamtpreis

Günstiger als 60% im Kanton Vaud

300 m²

Wohnfläche

Grösser als 89% im Kanton Vaud

1880

Baujahr

Älter als 94% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Créer votre foyer à Montagny-près-Yverdon !

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen, verzaubert diese wunderschöne 300 m² große Immobilie mit ihrem einzigartigen Charme und ihrer friedlichen Umgebung, abgeschirmt von aller Lärmbelästigung. Auf mehrere Halbetagen verteilt, wurde sie einer kompletten Renovierung unterzogen, die einen hervorragenden Allgemeinzustand und modernen Komfort gewährleistet.
Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse: Schaffung eines unabhängigen Studios, eines Büros, eines separaten Arbeitszimmers oder sogar einer Garage im Untergeschoss (Zone village).
Ein zusätzlicher Vorteil: Es ist möglich, bis zu 100 m² zusätzlichen Raum zu schaffen, was ein seltenes und besonders interessantes Expansionspotenzial bietet.

Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1442-24-3

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Ausstattung

Cheminée

Parkplatz

Dokumente

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinerziehende und Alleinstehende · rund 20 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Montagny-près-Yverdon, 1442 Montagny-près-Yverdon

Lärm & Ruhe

53dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 63% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Neho

Baslerstrasse 60

8048 Zürich

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen neho.ch