CHF190'000
Via Urènn 17A, 6513 Monte Carasso
Preis / m²
Günstiger als 99% in Monte Carasso
Günstiger als 94% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 98% in Monte Carasso
Günstiger als 96% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 62% in Monte Carasso
Kleiner als 70% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 33 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 81% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Bendicht Tschannen
Immobilienmakler
ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.
Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.
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Schönes Tessinerhaus mit viel Potenzial am Rande des historischen Ortskerns von Monte Carasso, ruhig gelegen an einem felsigen Waldrand. Zum Anwesen gehören das Hauptgebäude, ein angebautes Atelier sowie ein Aussenbereich mit Sitzplatz. \
Das Atelier ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden. Das Haus eignet sich somit insbesondere für Familien oder Personen, die wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Ebenso denkbar ist die Realisierung eines besonderen Ferienhauses oder eines individuellen Festwohnsitzes. \
Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden. Rund 700 Meter bis zur Autobahnausfahrt ?Bellinzona Centro?, Zufahrt bis wenige Meter vor das Haus, keine Eigentumsparkplätze. Restaurants und sämtliche Dienstleistungen befinden sich in Monte Carasso, Sementina oder im nahe gelegenen Bellinzona.
Architekturvermittlung bzw. Vorprojekt auf Wunsch erhältlich.
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Aufgrund von Ausbaustandard und baulichem Zustand ist von der Notwendigkeit einer umfassenden Totalsanierung auszugehen. Dies gibt Ihnen die Gelegenheit, sich Ihr eigenen Paradies zu erschaffen.
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