CHF480'000
Via Dogana 10, 6998 Monteggio
91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 5 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
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Una soluzione alternativa rivolta a chi desidera abitare fuori dalla città, a contatto con la natura e la tranquillità.
L'edificio è ubicato nel piccolo quartiere di MONTEGGIO del comune di TRESA, a ridosso di SESSA e a pochi chilometri da CASLANO. Inoltre l'ubicazione coincide con la dogana di CASSINONE in direzione di LUINO.
La casa è ben collegata alla strada principale di accesso della regione. È circondata sulla parte posteriore da un terreno tenuto a PRATO. La casa è suddivisa attualemente in 3 APPARTAMENTI e 1 UFFICIO per un totale di 15 LOCALI e vani accessori.
La casa si presta a un RINNOVO per rivalorizzare i suoi spazi. Si presta ad essere:
una grande casa unifamiliare su 3 livelli;
un piccolo condominio;
un piccolo immobile a reddito.
Secondo uno studio di fattibilità potrebbe essere divisa in:
1 UFFICIO
1 APPARTAMENTO da 3.5 locali con cucina e bagno;
2 APPARTAMENTI di 4.5 locali, con cucina e bagno.
La casa dispone inoltre di:
1 solaio
al piano cantinato di 3 CANTINE di varie dimensioni.
Completano la proprietà una costruzione adiacente occupata da locali tecnici e sul piazzale a prato vi è diponibilità di diversi posti AUTO.