5.5 Zimmer Haus in Montpreveyres

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Villa B

Kurzinfo:
Preis : 1'515'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'565'000 CHF
Fläche : 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche
Räume : 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Parkplätze : 2 Stellplätze unter Dach
Ausrichtung : Doppel (Ost - West)
Umgebung : Familiäres, ruhiges Viertel am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und in der Nähe des Waldes
Stadtverbindungen : Lausanne (M2) 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Stadtzentrum Lausanne 20 Minuten
Ökologie & Energieeinsparung : Geringe Kosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen
Außenbereich : Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausblick.

Am Rande von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und nur wenige Schritte vom Jorat-Wald entfernt und profitieren so von einer grünen, friedlichen und nachhaltig erhaltenen Umgebung, mit der erfrischenden Nähe zu Lausanne.

Jede Villa besticht durch ihre elegante Architektur, ihre holzverkleidete Fassade mit warmem Charme und ihre großzügigen Räume. Der Wohnbereich von über 50 m², der durch die großen Fensterflächen hell und einladend ist, öffnet sich zu einer schönen Außenanlage mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausstattung, die den Wünschen des Käufers angepasst werden kann, ermöglicht die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Innenraums.

Ökologisch und wirtschaftlich ist das Projekt mit einer reversiblen geothermischen Wärmepumpe, Solarpaneelen und Dreifachverglasung ausgestattet. Nur 18 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle in weniger als 100 Metern Entfernung, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Verbindung.

Insbesondere werden Sie schätzen :

• Ihren großen, offenen Wohnbereich zum Außenbereich.
• Das hohe Niveau der Ausstattung
• Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung
• Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
• Die ruhige, ländliche Umgebung
• Ihre geringen Kosten und die effiziente Energieversorgung
• Lausanne und Epalinges in der Nähe