12-Zi. Haus, Suisse, Montreux - CHF 21'500'000 - 542 m²

Propriété exclusive "Pieds dans l'eau" au coeur de Montreux

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CHF21'500'000

12 Zimmer542 m²

12 Zimmer Haus in Montreux

CHF21'500'000542m²

Suisse, 1820 Montreux

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche542 m²

Zimmer12

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1895

Zuletzt renoviert1991

DenkmalschutzSchutzobjekt in der Nähe

Referenznummer5337991_5324

Veröffentlicht am20. Mai 2026

Inserats-ID4jgOejxu

Kaufdetails

KaufpreisCHF 21'500'000

Preis pro m²CHF 39'668

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt65%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh

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CHF 39'668/m²

Preis / m²

Teurer als 99% in Montreux

Teurer als 99% im Kanton Vaud

CHF 21'500'000

Gesamtpreis

Teurer als 100% in Montreux

Teurer als 99% im Kanton Vaud

542 m²

Wohnfläche

Grösser als 97% in Montreux

Grösser als 96% im Kanton Vaud

1895

Baujahr

Älter als 90% in Montreux

Älter als 93% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Propriété exclusive "Pieds dans l'eau" au coeur de Montreux

Die "Villa Florentine" hat das Privileg, zu diesen einzigartigen Häusern zu gehören, die das Erbe von Montreux bereichern. Erbaut in den Jahren 1894 und 1895, wurde sie von dem berühmten Architekten Napoléon-Jules-Philibert Clerc entworfen.

Dieses elegante Anwesen wurde vollständig restauriert, wobei besonders der architektonische Stil gepflegt wurde, um seine ursprüngliche Seele zu bewahren. Ein Marmorkamin von Carrard thront im prächtigen Salon, der mit goldenen Blattverzierungen und einer atemberaubenden Aussicht auf den See ausgestattet ist.

Das Anwesen erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet Zimmer, die jeweils schöner sind als die anderen, in einem Geist, der an die Paläste von einst erinnert.\

Eigenes Anwesen mit Bürofläche im letzten Stock
Außergewöhnliche Lage direkt am Seeufer, mitten im Stadtzentrum
Baumgarten mit verschiedenen Arten
Unvergleichlicher Blick
Innenpool mit Sauna

Ausstattung

Pool

Balkon

Schöne Aussicht

Altbau

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Gemischt bebaut & grün

58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 20 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Suisse, 1820 Montreux

Lärm & Ruhe

52dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 61% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Switzerland Sotheby's International Realty — ACE Properties SA

Avenue de Mon repos 22

1005 Lausanne

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen switzerland-sothebysrealty.ch