7.5-Zi. Haus, Montreux_, Montreux - CHF 2'100'000 - 230 m²

Belle villa avec vue imprenable sur le lac

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CHF2'100'000

7.5 Zimmer230 m²

7.5 Zimmer Haus in Montreux

CHF2'100'000230m²

Montreux_, 1820 Montreux

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche230 m²

Zimmer7.5

Baujahr2008

DenkmalschutzSchutzobjekt in der Nähe

Referenznummer039024

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDA64egGDl

Kaufdetails

KaufpreisCHF 2'100'000

Preis pro m²CHF 9'130

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt65%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 9'130/m²

Preis / m²

Günstiger als 78% in Montreux

Günstiger als 55% im Kanton Vaud

CHF 2'100'000

Gesamtpreis

Teurer als 62% in Montreux

Teurer als 76% im Kanton Vaud

230 m²

Wohnfläche

Grösser als 82% in Montreux

Grösser als 82% im Kanton Vaud

2008

Baujahr

Neuer als 81% in Montreux

Neuer als 61% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Belle villa avec vue imprenable sur le lac

Im Herzen des charmanten Villenquartiers Chailly-Montreux gelegen, bietet diese großartige Doppelvilla ihren Bewohnern ein privilegiertes Lebensumfeld. Nur 10 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Montreux entfernt und mit einfacher Autobahnzufahrt, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Praktikabilität verbindet.

- Ort, der aufgrund seines angenehmen Lebensumfelds sehr geschätzt wird

- Vier Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge

- Ein sehr geräumiger und heller Wohnbereich mit Südausrichtung

- Zwei Innenparkplätze in der Garage

- Erdwärmheizung

Ausstattung

Parkplatz

Schöne Aussicht

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Gemischt bebaut & grün

58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 20 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Montreux_, 1820 Montreux

Lärm & Ruhe

52dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 61% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Switzerland Sotheby's International Realty — ACE Properties SA

Avenue de Mon repos 22

1005 Lausanne

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen switzerland-sothebysrealty.ch