12 Zimmer Haus in Montricher

Im Herzen von Montricher, einem charmanten Dorf inmitten der Landschaft, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen mit 12 Zimmern aus dem 19. Jahrhundert (1820), das 2009 vollständig renoviert wurde und ein außergewöhnliches Wohnambiente sowie unvergleichlichen Komfort bietet. Diese große Wohnstätte mit 690 m² Wohnfläche erstreckt sich über ein vollständig umzäuntes Grundstück von 4300 m².

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer contemporaryen Cheminée, ideal für Entspannungsmomente. Dahinter befindet sich ein helles Büro, das einen angenehmen Arbeitsplatz bietet. Die offene Küche und der Essbereich führen direkt auf eine große Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Von diesem Essbereich aus führen einige Stufen zu einem klimatisierten Keller, ideal für die Lagerung von Wein unter optimalen Bedingungen. Darüber hinaus finden Sie einen funktionalen Wäscheraum für Ihren täglichen Komfort. Ein Aufzug bedient alle Etagen und erleichtert die Fortbewegung im Haus.

Wenn Sie die erste Etage erreichen, werden Sie von einem Wohnzimmer mit einem gemütlichen Bereich empfangen. Dieser führt zu zwei separaten Bereichen: auf einer Seite ein Flügel mit drei großen Zimmern, jedes mit seiner eigenen Dusche und Badewanne. Auf der anderen Seite haben Sie direkten Zugang zum Entspannungsbereich, in dem Sie ein beheiztes Hallenbad und einen Whirlpool entdecken. Dieser Bereich wird durch einen 60 m² großen Fitnessraum in der Galerie ergänzt, der mit einer Küche, einem Wäscheraum und einem Sauna ausgestattet ist, für ein vollständiges Wohlbefinden.

In der obersten Etage finden Sie einen Bereich, der Eleganz und Komfort widerspiegelt. Auf einer Seite eine große Suite mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einer Dusche. Auf der anderen Seite lädt ein raffinierter Salon-Bibliothek zum Entspannen ein, mit einer zweiten Dusche.

Außerhalb, auf dem großen, sehr gut gepflegten und baumgesäumten Garten mit automatischer Bewässerung, finden Sie einen Teich sowie ein kleines, beheiztes und vollständig isoliertes Chalet mit Strom, das die Möglichkeit bietet, sich in einer angenehmen Umgebung zu vergnügen. Darüber hinaus bieten zwei beleuchtete Terrassen einen perfekten Rahmen für Ihre Abendveranstaltungen im Freien.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch ein elektrisches Tor, das auf einen geräumigen Innenhof führt, der 6 bis 8 Autos aufnehmen kann, sowie ein Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge.

Der Energieausweis dieser Immobilie weist eine Energieeffizienzklasse B aus, was eine gute Energieeffizienz belegt. Diese Klassifizierung, die aus der kompletten Renovierung von 2009 resultiert, garantiert reduzierte Heiz- und Stromkosten und ermöglicht so Ersparnisse bei den Energiekosten, während sie gleichzeitig den Umweltfootprint reduziert.