6-Zi. Haus, Via Balbio 12, Morbio Inferiore - CHF 1'690'0...

Villa signorile in posizione tranquilla e soleggiata

CHF1'690'000

6 Zimmer270 m²

6 Zimmer Multistorey Car Park in Morbio Inferiore

CHF1'690'000270m²

Via Balbio 12, 6834 Morbio Inferiore

Auf einen Blick

Details

ObjekttypMultistorey Car Park

Wohnfläche270 m²

Zimmer6

Baujahr1985

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID6498MqDP

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'690'000

Preis pro m²CHF 6'259

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt82%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.1 Rp/kWh

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CHF 6'259/m²

Preis / m²

Teurer als 83% in Morbio Inferiore

Günstiger als 53% im Kanton Ticino

CHF 1'690'000

Gesamtpreis

Teurer als 87% in Morbio Inferiore

Teurer als 82% im Kanton Ticino

270 m²

Wohnfläche

Grösser als 75% in Morbio Inferiore

Grösser als 89% im Kanton Ticino

1985

Baujahr

Neuer als 52% in Morbio Inferiore

Älter als 64% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Villa signorile in posizione tranquilla e soleggiata

Diese wunderbare Immobilie zum Verkauf befindet sich in der Gemeinde Morbio Inferiore, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, nur 3 km von Chiasso, 6 km von Mendrisio und ca. 27 km von Lugano entfernt. Merkmale:

Grundstück: 1'002 m2
Wohnfläche: 270 m2
Baujahr: 1985
ebener und gut gepflegter Garten Beschreibung: Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen, plus 1 Untergeschoss: Erdgeschoss: Geräumiges Atrium, grosses Wohnzimmer von 50 m2 mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Wintergarten mit Kamin, gut ausgestattete Küche, komplettes Bad, Waschküche.

Stockwerk: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche. Untergeschoss: klimatisierter Weinkeller, Hobbyraum, Garage. Garage für 2 Autos, plus 4 Aussenparkplätze. \

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 4 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Via Balbio 12, 6834 Morbio InferioreDieses Inserat

Lärm & Ruhe

44dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 61% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

SEQUOIA CONSULTING SAGL

Via Vedeggi 66b

6983 Magliaso

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen sequoiaconsulting.ch