CHF290'000
6834 Morbio Inferiore
Preis / m²
Günstiger als 98% in Morbio Inferiore
Günstiger als 95% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 96% in Morbio Inferiore
Günstiger als 92% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 56% in Morbio Inferiore
Grösser als 63% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 4 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Im malerischen historischen Zentrum von Morbio Inferiore liegt dieses Einfamilienhaus mit etwa 150 m² auf drei Ebenen und bewahrt den authentischen Charme der Häuser von einst.
Gänzlich zu renovieren, bietet es eine interessante Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz zu schaffen, indem die ursprünglichen Elemente in einem bereits renovierten und gepflegten Kontext gewertet werden.
Die Lage ist besonders günstig: Schulen, Geschäfte, Grünflächen und Verkehrsanbindungen sind leicht zu Fuß erreichbar, was das Haus ideal für den täglichen Bedarf macht.
Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einer großen privaten Garage, die auch als Arbeitsraum geeignet ist, sowie zu einem vielseitigen Raum mit Kamin und Zugang zu einem überdachten Innenhof aus Stein, der reserviert und charakteristisch ist. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, zwei Autos bequem zu parken.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, separater Küche und einem geräumigen, fensterbehafteten Badezimmer.
Im zweiten Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer und zwei hellen, verbundenen Zimmern, die leicht an moderne Bedürfnisse angepasst werden können.
Der Dachboden vervollständigt das Anwesen mit zusätzlichen nutzbaren Räumen, ideal als Hobbyraum, Waschküche oder Gästezimmer.
Zu den Highlights gehören die private Garage, die Außenstellplätze und das große Potenzial für Umbauten, einschließlich der Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu schaffen.
Eine Lösung mit authentischem Charakter, perfekt für diejenigen, die ein historisches Haus in modernem Stil umgestalten möchten.