CHF290'000
6834 Morbio Inferiore
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 67.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 290'000
CHF 892'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.9% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 25 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Nel suggestivo nucleo storico di Morbio Inferiore, questa casa di nucleo di circa 150 m² si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino autentico delle abitazioni di un tempo.
Completamente da ristrutturare, rappresenta uninteressante opportunità per creare una residenza su misura, valorizzando gli elementi originali in un contesto già riqualificato e ben curato.
La posizione è particolarmente comoda: scuole, negozi, aree verdi e collegamenti sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo limmobile ideale per la vita quotidiana.
Al piano terra, lingresso conduce a un ampio garage privato, perfetto anche come spazio di lavoro, affiancato da un locale versatile con camino e accesso a un cortile coperto in pietra, riservato e caratteristico. Davanti alla casa vi è inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente due auto.
Il primo piano ospita la zona giorno, con soggiorno, cucina abitabile separata e un bagno spazioso e finestrato.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale e due stanze luminose e comunicanti, facilmente ridisegnabili secondo esigenze moderne.
Il sottotetto completa la proprietà con ulteriori spazi sfruttabili, ideali come hobby room, lavanderia o stanza ospiti.
Tra i punti di forza spiccano il garage privato, i posti auto esterni e lampio potenziale di trasformazione, inclusa la possibilità di ricavare un secondo bagno.
Una soluzione dal carattere autentico, perfetta per chi desidera reinterpretare una casa storica in chiave contemporanea.