Haus in Morbio Inferiore

MORBIO INFERIORE ANTICA CASA DI NUCLEO | 5,5 Lokale mit Privatgarage und Innenhof

Charakteristisches Hofhaus mit 5,5 Zimmern, circa 150 m² Gesamtwohnfläche, auf drei Ebenen über dem Erdgeschoss und im malerischen historischen Kern von Morbio Inferiore gelegen. Das Gebäude, komplett zu renovieren, bietet viele Möglichkeiten zur Individualisierung und Schaffung von maßgeschneiderten Räumen, einschließlich der Errichtung eines weiteren Badezimmers.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die das Leben im Hof lieben, mit dem Charme der typischen Dorfwohnungen und der Bequemlichkeit, Schulen, Spielplätze, Geschäfte und Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zu haben. Das Gebäude ist in einem ordentlichen und gepflegten Kontext eingebettet, umgeben von anderen bereits fein renovierten Kernhäusern.

Aktuell verfügt das Haus über einen elektrischen Lift für Menschen mit Bewegungsschwierigkeiten, ein Detail, das einen leichteren Zugang zu den verschiedenen Ebenen gewährleistet.

Innenraum

• Erdgeschoss:

• große private Garage für Auto, Motorrad und Fahrrad, mit Platz für Heimwerken und Inspektionsschacht, komplett mit Waschbecken.

• Raum mit traditionellem Kamin und Wasseranschluss, ideal als Wohnzimmer, Studierzimmer oder Taverne, mit Fenster zum privaten Innenhof.

• Kleiner, gepflasterter Innenhof, überdacht, mit Steinwaschbecken und funktionierenden Wasserhähnen, an die Garage angeschlossen.

• Untertreppe, die als Vorratsraum oder Weinkeller genutzt werden kann.

  Erster Stock:
  Wohnzimmer mit Balkon zur Hofseite, perfekt für den Tagbereich.

• Kochnische, bereits mit allen Wasseranschlüssen und Fenster ausgestattet.

• Großes, fensterliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
  Kleiner Abstellraum.

• Balkon entlang der gesamten Fassade zur Hofseite.

  Zweiter Stock

• Schlafzimmer mit Balkon.

• Zwei große, miteinander verbundene Zimmer, beide mit Fenstern; Möglichkeit, die Räume zu einem großen Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon zu verbinden.

• WC mit Waschbecken.

  Dachboden:

• Hobby-/Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Bügelfalte, Fenstern und Dachfenstern.

• Zusätzlicher Raum als Gästezimmer mit Bidet und Waschbecken, ebenfalls mit Fenstern.

  Stärken

• Komplett individualisierbar dank Totalrenovierung

• Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu schaffen

• Kontext des Hofes bereits revitalisiert und von großer Anziehungskraft

• Private Garage

• Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Mendrisio und dem Fox Town entfernt.

• Viel Potenzial, es in ein einzigartiges Zuhause zu verwandeln, mit der Wärme und Authentizität typischer historischer Wohnungen, aber an die heutigen Bedürfnisse angepasst.

*** Einige Fotos bieten Dekorationsideen***

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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