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CHF1'300'000
5.5 Zimmer224 m²
5.5 Zimmer Haus in Morbio Inferiore
CHF1'300'000224m²
6834 Morbio Inferiore·vor 3 Tagen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit05.08.2026
Wohnfläche224 m²
Zimmer5.5
Baujahr1970
Veröffentlicht am19. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'300'000
Preis pro m²CHF 5'804
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Marktumfeld
Stand 21. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 8.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'300'000
CHF 1'195'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.3% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Villa mit Pool und großem Potenzial
Ausstattung
Cheminée
Parkplatz
Garage
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 18 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6834 Morbio Inferiore
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
46dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900 Lugano
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