5.5 Zimmer Haus in Breggia

In Breggia, genauer gesagt in dem malerischen Ortsteil Muggio, einer im Grünen gelegenen Ortschaft, ideal für alle, die ein entspanntes Leben suchen, bieten wir ein typisches, renoviertes Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen liegt in der unberührten Natur, im Herzen des renommierten Muggio-Tals, genauer gesagt in der Tür-Region, die seit Langem als Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens bekannt ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Ruhe.
Das Haus befindet sich auf einem großen, über 1'600 m² großen Grundstück, das eine exklusive Zone darstellt, in der man die maximale Privatsphäre und viel Platz für die eigenen Hobbys genießen kann.
Im Außenbereich des Hauses wurde eine geräumige, panoramische Zone mit einer Weinlaub-Pergola und einem Stein-Tisch eingerichtet, ideal für unvergessliche Sommer-Mittagessen.
Vom Haus und seinem Außenbereich aus kann man einen atemberaubenden Blick auf die Natur und die umliegenden Berge genießen.
Das Angebot umfasst einen Nebenraum von 14 m² und ein Gerätehäuschen, um alle Werkzeuge und Geräte effizient zu organisieren.
Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind durch ihre sichtbaren Dachbalken gekennzeichnet, ein weiterer Charme, der dem rustikalen Stil des Hauses zusätzlichen Glanz verleiht.
Das 1900 erbaute Haus wurde in den 2000er Jahren renoviert und hat seinen Charme mit einem rustikalen Stil bewahrt, der besonders von Liebhabern dieser Art von Häusern geschätzt wird. Die kontinuierliche Pflege und Instandhaltung durch die Besitzer haben dazu geführt, dass das Haus im Laufe der Jahre in einem excellenten Zustand erhalten geblieben ist.
Die Heizung erfolgt durch ein autonomes elektrisches System mit Heizkörpern, das durch eine Holz- oder Pellet-Heizung ergänzt wird, unterstützt durch gute Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Original-Parkett in den Schlafzimmern und Fliesen in den restlichen Räumen.
Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden und kann daher als Ferienhaus oder als Investition für eine Beherbergungsbetrieb genutzt werden.
Die Innenräume des Hauses sind durch ihre große Helligkeit gekennzeichnet, die durch die günstige Sonneneinstrahlung begünstigt wird.
Im Obergeschoss ist eine Vorrichtung für eine Waschanlage im Badezimmer mit Dusche vorhanden.
Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und einen Dachboden. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang zum großen Wohnzimmer mit ausgestatteter Eckküche, einem Vorratsraum und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer mit zwei großen Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Über zwei Treppen gelangt man zu einem gemütlichen Dachboden-Zimmer, ideal als Hobby-Raum, und zu einem Arbeitszimmer und einem dritten Schlafzimmer.
Ein großzügiger Platz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einer typischen Weinkeller-Grotte für die perfekte Weinlagerung komplettieren dieses unverzichtbare Angebot.
EIN WIRKLICH UNVERZICHTBARES RUSTIKALES HÄUSCHEN!!