Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die sorgfältig verteilt sind, um die Nachfrage nach Mietwohnungen und Funktionalität zu maximieren:
- Zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen, perfekt für Singles oder Berufstätige.
- Eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Paare.
- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, konzipiert für kleine Familien.
Jede Einheit wurde so gestaltet, dass sie Komfort und eine optimale Raumausnutzung bietet, mit gemütlichen Wohnbereichen, funktionalen offenen Küchen und ruhigen Schlafzimmern.
BEREITS ALS FERIENWOHNUNGEN IN BETRIEB
Die Immobilien sind derzeit als Ferienwohnungen genutzt, bereits vollständig operativ und mit einem guten, konsolidierten Einkommen. Die Bilanz ist nachweisbar und transparent, um ein sicheres und überprüfbares Investment ab dem ersten Tag zu gewährleisten.
DREI WEGE, DAS OBJEKT ZU NUTZEN
Dieses Gebäude bietet eine einzigartige Flexibilität und passt sich verschiedenen Bedürfnissen an:
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Investition in touristisches Einkommen: Durch Beibehaltung der aktuellen Nutzung als Ferienwohnungen, mit einem bereits etablierten und erprobten Ertrag.
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Langfristige Vermietung: Durch Umwandlung der Einheiten in traditionelle Wohnungen, um die hohe Attraktivität von Morcote zu nutzen und stabile Mieter sowie ein konstantes Einkommen zu gewährleisten.
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Mehrfamilienhaus: Die perfekte Lösung für diejenigen, die mit Familie oder Freunden zusammenleben möchten, während sie ihre Unabhängigkeit durch separate und autarke Wohnungen unter einem Dach bewahren.
WARUM DAS OBJEKT DIE INVESTITION IST, DIE SIE SUCHEN
Einzigartige Lage: Morcote ist eine Garantie für starke Attraktivität und hohe Nachfrage.
Stabiles Einkommen: Die Vielfalt der Wohnungen gewährleistet eine kontinuierliche Vermietung.
Vermögensinvestition: Ein greifbares Vermögen in einem der renommiertesten Orte der Schweiz.
Dieses Gebäude repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen der Lebensqualität, die es seinen Mietern bietet, und der Rendite, die es dem Investor garantiert.
Um alle Details dieser exklusiven Gelegenheit zu erfahren, kontaktieren Sie uns.
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