7.5 Zimmer Haus in Moudon

Située au c?ur du paisible village de Brenles, diese Ausnahmeimmobilie ist ein wahrer patrimonialer Schatz. Ce corps de ferme datant de 1870, rénové mit Sorgfalt im Jahr 2023, verbindet perfekt den Charme des Alten mit den Anforderungen des modernen Komforts. Entièrement repensée mit hochwertigen Materialien, bietet die Wohnfläche 173 m² wärme und ist auf zwei Ebenen in einer authentischen und hellen Atmosphäre verteilt.Dès l'entrée, der Ton ist angegeben: vestibule mit Abstellmöglichkeiten, prächtiger Essbereich, der auf eine contemporaine und perfekt ausgestattete Küche öffnet, geräumiger multifunktionaler Flur, der als Büro oder zweites Wohnzimmer dienen kann, Gästetoilette und intimes Wohnzimmer mit sichtbarem Naturstein, das auf eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse führt.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Badezimmer sowie eine großzügige Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Ein großer Flur komplettiert dieses Geschoss und bietet weitere Möglichkeiten für maßgeschneiderte Einrichtungen.Die energetische Sanierung ist vorbildlich: Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, verstärkte Isolierung, was dieses Domizil zu einem Musterhaus in Sachen Energieeffizienz im Kanton Waadt macht.Aber diese Immobilie hat noch mehr zu bieten: sie steht auf einem 3'179 m² großen Grundstück, von dem 1'512 m² in der Bauzone liegen. Die Scheune, die angrenzende Stallung und die zwei Pferdeboxen bieten ein enormes Potenzial für Erweiterungen, was die Schaffung von mindestens drei zusätzlichen Wohnungen ermöglicht. Ideal für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder einen Investor, der ein seltenes Gut in einer grünen Umgebung aufwerten möchte.- Ruhige und privilegierte Umgebung- Panoramablick- Ostausrichtung- Westausrichtung- Südausrichtung- Durchgangsimmobilie mit dreifacher Ausrichtung- Sonnig und hell- Zweigeschossige Immobilie mit Keller- Ausgestattete Küche- Vollständig ausgestattete Küche- Frisch renoviert