5-Zi. Haus, Grissachstrasse 18, Münchenwiler - CHF 685'00...

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Wohnhaus mit zwei Wohnungen in Münchenwiler...

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CHF685'000

5 Zimmer105 m²

5 Zimmer Haus in Münchenwiler

CHF685'000105m²

Grissachstrasse 18, 1797 Münchenwiler

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche105 m²

Zimmer5

Baujahr1976

Zuletzt renoviert2019

Referenznummerv1215

Veröffentlicht am21. Mai 2026

Inserats-IDPukmBRLz

Kaufdetails

KaufpreisCHF 685'000

Preis pro m²CHF 6'524

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton150%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 6'524/m²

Preis / m²

Günstiger als 56% im Kanton Bern

CHF 685'000

Gesamtpreis

Günstiger als 71% im Kanton Bern

105 m²

Wohnfläche

Grösser als 53% im Kanton Bern

1976

Baujahr

Älter als 63% im Kanton Bern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Wohnhaus mit zwei Wohnungen in Münchenwiler...

Das einseitig angebaute Wohnhaus mit zwei Wohnungen ist dem Alter entsprechend in gutem Zustand. 2019 wurden sowohl in der Wohnung im Erdgeschoss sowie auch in der Dachwohnung die letzten Erneuerungen/Sanierungen vorgenommen. Ein Zusammenschluss der beiden Wohnungen zu einem Einfamilienhaus wäre bautechnisch gut realisierbar.

Die Erdgeschosswohnung verfügt auf der Südseite über einen privaten Garten, der auch über eine Aussentreppe zugänglich ist, und eingangsseitig über einen kleinen Balkon vor der Küche. Die Dachwohnung hat südseitig ebenfalls einen Balkon, der von beiden Zimmern zugänglich ist.

Die beiden Wohnungen sowie die Garage im Untergeschoss sind aktuell vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse gehen mit dem Verkauf automatisch an die neue Eigentümerschaft.

Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

Ausstattung

Cheminée

Balkon

Garage

Kinderfreundlich

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 12 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Grissachstrasse 18, 1797 Münchenwiler

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

E-Ladestation

Lärm & Ruhe

47dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

35 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 60% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Kabel-Internet

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

as immobilien ag

Murtenstrasse 18

3203 Mühleberg

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen as-immo.ch