2.5 Zimmer Haus in Cabbio

6838 Cabbio, Coritto-Gebiet Region: Mendrisio, Muggiotal Grundstücksfläche: ca. 20000 m2 Wohnfläche: ca. 35 m2 Zustand: optimal Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: 1, am Anfang des Weges Lage: sonnig und ruhig Aussicht: auf Wald und Fluss Schule: Caneggio Einkaufsmöglichkeiten: Muggio Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 1,5 km Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 11 km Entfernung zur Autobahn: ca. 11 km Beschreibung Dieses schöne Tessiner Rustico befindet sich in Cabbio, Gemeinde Breggia, im Bezirk Mendrisio, im Coritto-Gebiet. Das in den Wald eingebettete Objekt ist über einen schönen Weg entlang des Flusses Breggia zu erreichen, der vom Parkplatz am Rand der Kantonsstrasse aus etwa 15 Minuten dauert. Das Rustico wurde von aussen mit Steinen aus dem Muggiotal renoviert. Die Fenster und das Dach wurden 2010 und die Sanitäranlagen 2016 erneuert. Die Verfliesung des Badezimmers und der Einbau der Sanitäranlagen stehen noch aus. Fliessendes Wasser ist vorhanden, Strom nicht, und es gibt eine eigene Klärgrube für die Entwässerung. Im Eingangsbereich befindet sich eine mit Feinsteinzeug ausgekleidete Wohnküche mit doppeltem Ausgang auf die vorgelagerte, ca. 25 m2 grosse Terrasse. Im Obergeschoss sind ein mit Laminat ausgelegtes Schlafzimmer und ein Bad/Dusche eingebaut. Unter der Terrasse befindet sich ein Keller von ca. 15 m2. Die Rasenfläche vor dem Haus beträgt ca. 1 500 m2, während der Wald ca. 18 500 m2 gross ist. Wenige Meter vom Grundstück entfernt fliesst der Fluss Breggia, und es gibt auch eine Quelle. Dank seiner Besonderheiten ist Muggio, wie andere ehemalige Dörfer, die seit 2009 die Gemeinde Breggia bilden, im Bundesinventar der Siedlungen von nationaler Bedeutung ISOS aufgeführt und gehört seit 2016 zur Vereinigung der schönsten Dörfer der Schweiz. Cabbio ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 bei Mendrisio dauert etwa 20 Minuten. Die Gemeinde kann auch mit dem Postauto erreicht werden. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Muggio. Grosse Einkaufszentren gibt es in Mendrisio und Chiasso, aber auch im benachbarten Italien. Highlights sehr ruhige Lage schöne Aussicht auf den Wald und den Fluss inmitten der Natur Lage 6838 Cabbio, Coritto-Zone Region: Mendrisio, Valle di Muggio Grundstücksfläche: ca. 20000 m2 Wohnfläche: ca. 35 m2 Zweitwohnung: ja Zustand: sehr gut Parkplätze: 1 am Wanderwegbeginn Lage: sonnig und ruhig Aussicht: auf Wald und Fluss Schulen: Caneggio Einkaufsmöglichkeiten: Muggio Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 1,5 km Entfernung Autobahn: ca. 11km Entfernung nächste Stadt: ca. 11 km Beschreibung des Objektes Dieses wunderschöne Tessiner Rustico befindet sich in Cabbio, Gemeinde Breggia, Bezirk Mendrisio, Coritto-Zone. Das in den Wald eingebettete Grundstück ist über einen wunderschönen Wanderweg erreichbar, der entlang des Flusses Breggia führt und ca. 15 Minuten vom Parkplatz am Strassenrand der Kantonsstrasse entfernt ist. Das Rustico ist äusserlich mit Steinen aus dem Muggiotal renoviert worden, der Eingang umfasst einen Sitzbereich mit Kochnische, die mit Porzellanfliesen verkleidet ist und verfügt über einen doppelten Ausgang auf die ca. 25 m2 grosse Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Laminatboden und ein Badezimmer/Dusche. Unterhalb der Terrasse befindet sich ein Keller von ca. 15 m2. \