CHF715'000
6838 Muggio
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 55.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 715'000
CHF 1'600'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
83% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 5 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
15 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In einer der malerischsten Orte des Muggio-Tals bieten wir ein eigenständiges Haus an, das auf drei Ebenen verteilt ist (Erdgeschoss + zwei Wohnetagen), das durch eine spektakuläre Bergblick, geräumige Räume und eine Struktur gekennzeichnet ist, die auch eine Aufteilung in mehrere Wohnungen ermöglicht, dank getrennter Eingänge und interner Verbindungstreppe.
Die Zone – Warum Muggio etwas Besonderes ist. Muggio ist ein kleiner Juwel im Muggio-Tal, bekannt für: Offene Panoramen und unberührte Natur, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen.
Authentische und traditionelle Atmosphäre, mit gut erhaltenen historischen Kernen.
Wege, Naturpfade und atemberaubende Ausblicke, ideal für Wanderungen, Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.
Optimale Sonnenausrichtung und angenehmes Klima.
Ruhige Wohngegend, abseits vom Verkehr, aber dennoch gut mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden.
Ein perfekter Ort für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Eigenschaftsmerkmale - Struktur und Größe
Erdgeschoss: ca. 100 m²Zwei Wohnungen: ca. 120 m² jede
Garten und Außenflächen: Gesamtfläche von ca. 500 m²
Die Anordnung ermöglicht die Schaffung von zwei unabhängigen Einheiten, ideal für Familien, Investitionen oder flexible Wohnlösungen.
Zugänge und Außenflächen: Eingang mit direktem Autozugang vor dem Garage, sehr geräumig. Von der Garage aus gelangt man bequem zum Erdgeschoss. Großer privater Garten, perfekt für Entspannungsmomente, Grillbereich, Spielplatz für Kinder oder für diejenigen, die die Natur lieben.
Innenräume: Erdgeschoss (100 m²)
Wohnetagen (120 m² jeder)
Unabhängige Eingänge
Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen
Sehr helle Räume, mit optimaler SonnenausrichtungGeräumige und vielseitige Räume, geeignet für verschiedene Wohnkonzepte
Zusätzliche Vorteile: Atemberaubender Bergblick, einer der Höhepunkte der ImmobilieMöglichkeit, die Immobilie in zwei separate Wohnungen aufzuteilenGroße und komfortable Garage
Garten mit 500 m² Gesamtfläche
Ruhige und natürliche Umgebung, typisch für Muggio