CHF500'000
6838 Breggia·vor 6 Tagen
Stand 21. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 3.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 500'000
CHF 520'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 47 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir bieten in Roncapiano, dem letzten Dorf im malerischen Muggio-Tal, ein schönes Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen und separaten Eingängen zum Verkauf. Die Immobilie ist ideal für zwei Familien, für diejenigen, die in einer Einheit wohnen und die zweite vermieten möchten, oder aufgrund der Raumaufteilung als Einfamilienhaus genutzt werden kann.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Außentreppe, die zu den beiden Wohnungen führt.
Duplex-Wohnung mit 3,5 Zimmern: der Eingang öffnet sich zur Wohnzone mit Küche. Eine Innentreppe führt zum Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Geräumige obere Wohnung mit 2,5 Zimmern: verfügt über eine Wohnzone mit Küche, ein Badezimmer, einen Terrazzino und eine Terrasse mit Bergblick. Eine Innentreppe führt zum großen Dachboden, einem vielseitigen und nutzbaren Raum, der derzeit mit Schlafbereich und weiteren nutzbaren Flächen ausgestattet ist.
Eine vielseitige Wohnlösung, geeignet als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus, mit zwei separaten Einheiten und angenehmen Außenbereichen.
Die Immobilie liegt im hinteren Teil des Muggio-Tals, in einer abgelegenen Gegend, fernab von den Hauptdienstleistungen, und ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur bevorzugen gegenüber der Bequemlichkeit der Wohngebiete. Umgeben von Bergen und fernab vom Verkehr, bietet sie eine angenehme und entspannte Atmosphäre.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.