CHF290'000
San Giovanni - Zona Tür, 6838 Muggio
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 46.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 290'000
CHF 539'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.2% höher als vor einem Monat.
91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
3 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 99% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Mitten in den Wäldern und Wiesen des Valle di Muggio, in der ruhigen Ortschaft Tür, erhebt sich ein romantisches Tessiner Haus mit authentischen Zügen, das durch eine jüngste Renovierung wieder zum Leben erweckt wurde und seinen ursprünglichen Charme zur Geltung bringt. Umgeben von der Natur und in einer erfrischenden Stille, dominiert das Anwesen ein privates Grundstück von über 1.500 m² und bietet einen Blick auf ein Bergpanorama, das bei jedem Tageslicht wechselt und somit immer ein anderes Schauspiel bietet.
Der Eingang führt zu einer hellen, offenen Wohnzone, in der die Eckküche, die voll ausgestattet ist, mit dem Wohnzimmer in einem luftigen und einladenden Ambiente kommuniziert; auf dieser Ebene befinden sich auch eine funktionale Speisekammer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein perfekter Weinkeller für die Aufbewahrung von Weinen und lokalen Spezialitäten. Wenn man in die obere Etage steigt, gelangt man zu zwei großen Doppelzimmern mit sichtbaren Balken und maßgefertigten Schränken, die von einem großen, fensterbesetzten Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für die Waschmaschine begleitet werden. Zwei unabhängige Treppen führen einerseits zu einem intimen Raum unter dem Dach, der ideal für Hobbys oder Entspannung ist, und andererseits zu einem hellen Studio, das einer dritten Schlafzimmer vorausgeht.
Außerhalb des Hauses bietet ein 14 m² großes Gerätehäuschen und ein praktischer, überdachter Holzlagerplatz Platz für eine große, gepflasterte Fläche, die drei Fahrzeuge aufnehmen und an sommerlichen Tagen in ein Panorama-Außenwohnzimmer verwandelt werden kann, das mit einem Pergola mit Weinreben und einem massiven Steinhaustisch verfeinert ist. Das Haus, das mit einer Holzheizung in Kombination mit einer elektrischen Anlage beheizt wird, wird mit ständiger Sorgfalt gepflegt, um sofortigen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.
Als ausschließliches Zweithaus konzipiert, stellt es ein authentisches und helles Refugium dar, in dem man die Ruhe, die Düfte und die langsamen Rhythmen des Valle di Muggio wiederfinden kann.
Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch