CHF1'000'000
Schafrain 6, 5037 Muhen·vor 4 Tagen
Stand 06. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 27% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'000'000
CHF 1'370'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage am Markt. 3.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 18 Personen im Quartier.
112 %
Tiefer als 39 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Highlights dieser Immobilie
Viel Raum, viel Potenzial und eine traumhafte Weitsicht
Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch sein grosszügiges Raumangebot, das weitläufige Grundstück und den weitreichenden Blick über die Umgebung.
Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit flexibel nutzbaren Zimmern auf zwei Etagen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der Balkon mit unverbaubarem Weitblick sowie der unbeheizte Wintergarten mit Cheminée bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen.
Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garagenbox mit direktem Zugang ins Haus sowie weitere Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
Die Liegenschaft aus dem Jahr 1973 bietet Potenzial für eine zeitgemässe Weiterentwicklung. Insbesondere bei der Heizung, den Nasszellen und den Bodenbelägen besteht Modernisierungsbedarf. Damit eröffnet sich für die zukünftige Eigentümerschaft die Möglichkeit, das Haus schrittweise an die eigenen Bedürfnisse und den persönlichen Wohnstil anzupassen.
Erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung die attraktive Wohnlage, die grosszügigen Platzverhältnisse und die vielseitigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen, um Ihnen einen Einblick zu geben.